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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：19.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍門世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.977 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.788 坪
- 附屬建物面積：1.512 坪
- 共同使用：11.677 坪
- 土地面積：4.223 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求投資報酬率或預算有限但仍想擁住南區核心地段的買方來說，值得列入考慮。主要理由在於其單價低於 20 萬/坪，卻擁有國圖館旁極佳的周邊生活機能與交通優勢，且大三房格局在租屋市場上極具競爭力。
然而，購屋者需特別注意屋齡 36 年帶來的潛在影響，建議在簽約前務必確認銀行貸款核貸條件，並進行詳細的房屋檢查以評估修繕費用。此外，應向仲介確認標題與地址不符的原因，以保障交易權益。若能透過議價進一步压低總價，此物件將是一個性價比極高的入場選擇。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
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服務態度：
房仲電話：0970-391314
訂閱：1 (加入)
台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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